아파트관리

관리소장 업무 와 관리사무소 업무 관리소장 업무 : 조직을 이끄는 핵심 역활   관리사무소 구성 (자치관리기구) 의무관리대상 아파트의 입주자·사용자가 아파트를 자치관리할 것을 정한 경우에는 입주자대표회의는 관리의 이관 요구가 있은 날부터…

아파트 하자보수 담보 책임 이란? 아파트 하자보수 담보 책임은 일반적으로 아파트 단지의 건물 또는 시설에 발생한 하자나 결함에 대한 책임을 의미합니다. 이에 대한 책임은 보통 아파트 단지를 운영하고 관리하는 단체…

  관리규약 준칙 관리규약 준칙 제정 의무 특별시장·광역시장·특별자치시장·도지사 또는 특별자치도지사(이하 "시·도지사"라 함)는 아파트의 입주자·사용자를 보호하고 주거생활의 질서를 유지하기 위하여 아파트의 관리 또는 사용에 관하여 준거가 되는 관리규약 의 준칙을 정해야…

  입주자대표회의 소집 입주자대표회의 : 관리규약 으로 정하는 바에 따라 회장이 그 명의로 소집합니다. 다만, 다음의 어느 하나에 해당하는 경우에는 회장은 해당일부터 14일 이내에 입주자대표회의를 소집해야 하며, 회의를 소집하지 않는…

  아파트 관리비 납부 아파트 "관리비"란? 아파트 “관리비” 란 다음 항목의 월별금액의 합계액으로 합니다(규제「공동주택관리법」 제23조 제2항 및 규제「공동주택관리법 시행령」 제23조 제1항).   관리비 항목 1. 일반관리비 2. 청소비 3. 경비비…

아파트 관리비 회계 및 운영   아파트 관리비 등의 계좌 관리 관리주체는 아파트 관리비 등을 일정한 금융기관 중 입주자대표회의가 지정하는 금융기관에 예치하여 관리하되, 장기수선충당금은 별도의 계좌로 예치·관리해야 합니다. 이 경우…

입주가 시작된 후, 사업주체로부터 입대의 구성을 해달라 요청을 받게 됩니다. 저 또한 아파트 1기 입주자대표회의 회장직을 하며, 아파트의 기반이 되는 관리, 미화, 보안 및 그 외 저수조청소, 파지수거업체, 헌 옷수거업체,…